19.年収別いくらの家が現実？
こんにちは☺
そろそろお花見ができるかも？とソワソワしている半田です(^^)/
今日はこちら💛👇
👉「自分はいくらの家が買えますか？」
結論から言うと
👉 「借りられる額」じゃなく
👉「無理なく払える額」で考えるのが正解
💰 基本の目安
一般的には
👉 年収の5〜6倍以内
が安全ラインと言われています。
💡 年収別のリアル目安
✔ 年収300万円
👉 1500万〜1800万円くらい
・かなり堅実ライン
・無理すると生活が苦しくなる
✔ 年収400万円
👉 2000万〜2500万円
・一番多いゾーン
・無理しなければ現実的
✔ 年収500万円
👉 2500万〜3000万円
・選択肢が増えてくる
・ただし生活レベル次第
✔ 年収600万円
👉 3000万〜3600万円
・新築も視野に入る
・余裕ある人も多い
⚠️ 注意ポイント（めちゃ重要）
同じ年収でも👇
・子供がいる
・車ローンがある
・生活費が高い
👉 これで全然変わります
💡 リアルな生活ベースで考える
例えば👇
手取り20万円の場合
👉 住宅ローン
→ 6万〜7万円が現実ライン
これ以上いくと
・貯金できない
・急な出費に対応できない
👉 かなりキツくなる
🏠 不動産屋の本音
よくある失敗👇
👉 「銀行が貸してくれるから大丈夫」
これは危険で
👉 銀行は“貸せる額”を出すだけ
👉 生活の余裕までは見てない
💡 失敗しない考え方
おすすめはこれ👇
・ボーナス払いに頼らない
・月々無理ない金額にする
・少し余裕を残す
👉 「余裕＝安心」
✨ まとめ
家の価格は
👉 「買える金額」ではなく
👉 「続けられる金額」
「自分の場合いくらが安全なのか？」
分からない方も多いと思います。
無理のない資金計画からご提案できますので、お気軽にご相談ください。
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